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轻钢别墅后期保养方案介绍

发表时间: 2021-01-13 11:55:07

作者: 神龙拜耳科技衡水股份有限公司(衡水神龙实业有限公司)

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或许由于人们对轻钢还不够了解,从材料到建成效率来看,轻钢房屋颠覆了传统的砖混房屋,总容易给人一种“不可靠”的错觉。

1、总担心建成之后这里或者那里出问题,担心后期维护保养会很花费心思

    实际上,轻钢别墅可不是一种“傲娇”的房屋呢。下面,就为大家讲解一下轻钢后期维护保养,如果你心里也对轻钢有相同的“怀疑”,一定要看完。

轻钢龙骨和螺丝会生锈吗?

    轻钢别墅主要是由钢结构组成的,很多人印象里,涉及到钢、铁之类的东西都很容易生锈。那么,为什么轻钢房屋的使用寿命可达200多年呢?这还要归功于一种防锈镀层,那就是镀铝锌,无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝,都喷有这种防锈镀层。

    化学上,这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久,所以轻钢建成之后,正常使用100年是完全没有任何问题的。因为钢和螺丝有它的“保护卫士”,很难被空气氧化,也非常坚固。当然,事情无绝对,要是螺丝“调皮”,因为各种不可抗的原因丢失几颗,该怎么办?

    中南大学建筑系毕业的工程师说:“一般建轻钢厂家都会对整体细节进行仔细检查,首先在建房施工上杜绝这种情况,其次,如果因为后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话,对整个钢结构的稳固性也是没有影响的,业主可以放心居住。”

轻钢房屋能改造吗?

    轻钢房屋后期可以改造吗?可以,但是呢,一定要请专业施工队来操作。

    因为轻钢别墅的部件是整体链接的,牵一发而动全身,这一点与普通的混凝土建筑不一样,所以业主是不可以擅自改造的,当然也不能拆卸任何一个螺栓构件,对于轻钢别墅更不能自主增加或拆除墙体,不然的话会破坏房屋的整体稳定性。

如果业主需要做涉及到增加或拆除墙体的改造的话,可以请建轻钢的专业施工队帮忙设计、改造,或者让建房承包商来协助完成。

轻钢电路设计要注意

    轻钢结构别墅的结构部件是整体钢结构链接的,用户如果自己设置用电线路,一定不要将线路缠绕在钢结构体上,应该设置线路管道或线路隔离槽进行设置,以免发生电路短路。

    当然,一般正规的轻钢建造企业都会把电路给业主设计好,以防这种情况发生。

    看到这里,有些朋友会问了?那要是打雷怎么办?不用担心,轻钢别墅整体结构与地面很好连接后,整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针,轻钢别墅的镀铝锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。在有雷击的情况下,轻钢构件可将其雷击产生的电流直接导入地下,从而对其居住者起保护作用。

房顶和外墙多久维护一次最好?

    轻钢别墅后期需要维护,主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在,外墙装饰,屋面瓦片都是现场装配,也可以拆旧换新。不需要大拆大建,只需要把表面的材料进行更换即可。轻钢结构别墅外墙体应定期进行专用油漆的维护,一般5年一次,维护时间周期也比较长,不会很麻烦。

    屋面沥青瓦使用年限也有20年左右,时间长了容易变色,老化。不过个人感觉时隔20年左右给房屋换一个风格样式色彩挺好的,使老房子焕然一新,比大拆大建要好,20年后你自己也会考虑是不是要给房子换个风貌。

    其实轻钢的维护并不如想象中那么麻烦,只要做好保养工作,轻钢别墅使用100年是完全没问题的。并且这些保养工作大部分不需要业主亲自动手,一般建筑承包商会在建房的时候就一起弄好,后期出现问题也可以直接咨询。所以,想建轻钢别墅的朋友不必担心这些问题,可以行动起来了!


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